MOSCOW ECONOMIC JOURNAL

Московский экономический журнал

2413-046X

102889

10.55186/2413046X_2025_10_7_184

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель

Land Management, Cadaster, and Land Monitoring

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель

FORENSIC EXPERTISE IN THE REGULATION OF LAND AND PROPERTY RELATIONS: GENERAL CONCEPTS AND SHORTCOMINGS OF THE EXISTING SYSTEM

Судебная экспертиза при регулировании земельно-имущественных отношений: общие понятия и недостатки существующей системы

Савченко

Юрий Михайлович

Savchenko

Yuriy Mihaylovich

urijsavcenko7@gmail.com

Шеуджен

Заира Руслановна

Sheudzhen

Zaira Ruslanovna

7cheuzh7@mail.ru

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет имени И. Т. Трубилина» Россия ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет имени И. Т. Трубилина» Russian Federation

ФГБОУ ВО Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина Krasnodar Россия Kuban State Agrarian University named after I.T. Trubilin Krasnodar Russian Federation

23 08 2025

10 7 142 158 31 07 2025 31 07 2025

https://ecience.ru/en/nauka/article/102889/view

Статья раскрывает роль судебной экспертизы в контексте земельно-имущественных споров, которые занимают значительное место в правоприменительной практике. В условиях растущей сложности земельных отношений и увеличения числа споров между собственниками, арендаторами и государственными органами, роль судебной экспертизы становится ключевой для обеспечения справедливого и обоснованного разрешения конфликтов. В статье рассматриваются основные виды судебных экспертиз, применяемых в земельно-имущественных спорах, включая их процессуальные аспекты. Особое внимание уделяется проблемам и вызовам, с которыми сталкиваются судебные эксперты. В заключение подчеркивается значение судебной экспертизы как инструмента для защиты прав граждан и юридических лиц, а также для обеспечения правопорядка в сфере земельных отношений.

The article reveals the role of forensic examination in the context of land and property disputes, which occupy a significant place in law enforcement practice. In the context of the growing complexity of land relations and the increase in the number of disputes between owners, tenants and government agencies, the role of forensic examination is becoming key to ensuring a fair and reasonable resolution of conflicts. The article examines the main types of forensic examinations used in land and property disputes, including their procedural aspects. Particular attention is paid to the problems and challenges faced by forensic experts. In conclusion, the importance of forensic examination as a tool for protecting the rights of citizens and legal entities, as well as for ensuring law and order in the field of land relations is emphasized.

судебная экспертиза правоприменительная практика земельно-имущественные споры отраслевые знания заключение эксперта доказательство разрешение споров стандартизация экспертиз

forensic examination law enforcement practice land and property disputes industry knowledge expert opinion evidence dispute resolution standardization of examinations

Васин, Д. Ю. К проблеме самостоятельного сбора экспертом материалов и их достаточности в судебной землеустроительной экспертизе / Д. Ю. Васин // Черные дыры в Российском законодательстве. – 2019. – № 1. – С. 50-56.

Vasin, D. Yu. K probleme samostoyatel'nogo sbora ekspertom materialov i ih dostatochnosti v sudebnoy zemleustroitel'noy ekspertize / D. Yu. Vasin // Chernye dyry v Rossiyskom zakonodatel'stve. – 2019. – № 1. – S. 50-56.

Васин, Д. Ю. Некоторые типичные ошибки судебной землеустроительной экспертизы / Д. Ю. Васин // Черные дыры в Российском законодательстве. – 2019. – № 3. – С. 56-60.

Vasin, D. Yu. Nekotorye tipichnye oshibki sudebnoy zemleustroitel'noy ekspertizy / D. Yu. Vasin // Chernye dyry v Rossiyskom zakonodatel'stve. – 2019. – № 3. – S. 56-60.

Голякова, Ю. Е. Анализ технологии производства судебной землеустроительной экспертизы в Российской Федерации / Ю. Е. Голякова, Е. Д. Подрядчикова, В. Н. Щукина // Московский экономический журнал. – 2021. – № 3. – DOI 10.24411/2413-046X-2021-10172.

Golyakova, Yu. E. Analiz tehnologii proizvodstva sudebnoy zemleustroitel'noy ekspertizy v Rossiyskoy Federacii / Yu. E. Golyakova, E. D. Podryadchikova, V. N. Schukina // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2021. – № 3. – DOI 10.24411/2413-046X-2021-10172.

Гордиенко, Н. А. К вопросу о классификации судебных экспертиз на современном этапе развития теории судебной экспертизы / Н. А. Гордиенко // Систематизация российского законодательства в современных реалиях: сборник статей Международной научно-практической конференции, Челябинск, 15 февраля 2018 года. – С. 24-28.

Gordienko, N. A. K voprosu o klassifikacii sudebnyh ekspertiz na sovremennom etape razvitiya teorii sudebnoy ekspertizy / N. A. Gordienko // Sistematizaciya rossiyskogo zakonodatel'stva v sovremennyh realiyah: sbornik statey Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii, Chelyabinsk, 15 fevralya 2018 goda. – S. 24-28.

Карпик, А. П. Анализ состояния методологической основы судебной землеустроительной экспертизы в Российской Федерации / А. П. Карпик, Д. В. Пархоменко // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2019. – Т. 24, № 1. – С. 192-203. – DOI 10.33764/2411-1759-2019-24-1-192-203.

Karpik, A. P. Analiz sostoyaniya metodologicheskoy osnovy sudebnoy zemleustroitel'noy ekspertizy v Rossiyskoy Federacii / A. P. Karpik, D. V. Parhomenko // Vestnik SGUGiT (Sibirskogo gosudarstvennogo universiteta geosistem i tehnologiy). – 2019. – T. 24, № 1. – S. 192-203. – DOI 10.33764/2411-1759-2019-24-1-192-203.

Новикова, А. М. Совершенствование процедуры судебной землеустроительной экспертизы путем предложения по унификации технологии производства работ / А. М. Новикова // Современные научные исследования: актуальные вопросы, достижения и инновации: сборник статей XIX Международной научно-практической конференции в 3 частях, Пенза, 05 июня 2021 года. Том Часть 2. – Пенза: Наука и Просвещение, 2021. – С. 203-206.

Novikova, A. M. Sovershenstvovanie procedury sudebnoy zemleustroitel'noy ekspertizy putem predlozheniya po unifikacii tehnologii proizvodstva rabot / A. M. Novikova // Sovremennye nauchnye issledovaniya: aktual'nye voprosy, dostizheniya i innovacii: sbornik statey XIX Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii v 3 chastyah, Penza, 05 iyunya 2021 goda. Tom Chast' 2. – Penza: Nauka i Prosveschenie, 2021. – S. 203-206.

О видовом делении судебной землеустроительной экспертизы / Д. В. Самойленко, С. М. Салов, Д. В. Антропов [и др.] // Московский экономический журнал. – 2022. – Т. 7, № 6. – DOI 10.55186/2413046X_2022_7_6_339.

O vidovom delenii sudebnoy zemleustroitel'noy ekspertizy / D. V. Samoylenko, S. M. Salov, D. V. Antropov [i dr.] // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2022. – T. 7, № 6. – DOI 10.55186/2413046X_2022_7_6_339.

Официальный сайт судебной статистики РФ. Электронный ресурс// Режим доступа: https://stat.xn----7sbqk8achja.xn--p1ai/

Oficial'nyy sayt sudebnoy statistiki RF. Elektronnyy resurs// Rezhim dostupa: https://stat.xn----7sbqk8achja.xn--p1ai/

Родина, В. А. Судебная экспертиза: методологические, правовые и организационные проблемы новых родов (видов) судебных экспертиз / В. А. Родина, В. В. Фоя // Антропология права и правовой плюрализм: сборник статей Международной научно-практической конференции, Омск, 15 ноября 2017 года. Том Часть 3. – С. 66-68.

Rodina, V. A. Sudebnaya ekspertiza: metodologicheskie, pravovye i organizacionnye problemy novyh rodov (vidov) sudebnyh ekspertiz / V. A. Rodina, V. V. Foya // Antropologiya prava i pravovoy plyuralizm: sbornik statey Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii, Omsk, 15 noyabrya 2017 goda. Tom Chast' 3. – S. 66-68.

10.

Рыжкова, М. С. Судебная землеустроительная экспертиза как правозащитная технология разрешения земельных споров / М. С. Рыжкова, О. И. Шарно // Новая наука: От идеи к результату. – 2016. – № 12-3. – С. 219-222.

Ryzhkova, M. S. Sudebnaya zemleustroitel'naya ekspertiza kak pravozaschitnaya tehnologiya razresheniya zemel'nyh sporov / M. S. Ryzhkova, O. I. Sharno // Novaya nauka: Ot idei k rezul'tatu. – 2016. – № 12-3. – S. 219-222.

11.

Савченко, Ю. М. Современные возможности использования фотограмметрии / Ю. М. Савченко, Г. Г. Турк, И. Н. Гурский // Московский экономический журнал. – 2024. – Т. 9, № 1. – DOI 10.55186/2413046X_2023_9_1_49.

Savchenko, Yu. M. Sovremennye vozmozhnosti ispol'zovaniya fotogrammetrii / Yu. M. Savchenko, G. G. Turk, I. N. Gurskiy // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2024. – T. 9, № 1. – DOI 10.55186/2413046X_2023_9_1_49.

12.

Савченко, Ю. М. Особенности управления земельными ресурсами Краснодарского края / Ю. М. Савченко, Г. Г. Турк // Московский экономический журнал. – 2023. – Т. 8, № 2. – DOI 10.55186/2413046X_2023_8_2_64.

Savchenko, Yu. M. Osobennosti upravleniya zemel'nymi resursami Krasnodarskogo kraya / Yu. M. Savchenko, G. G. Turk // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2023. – T. 8, № 2. – DOI 10.55186/2413046X_2023_8_2_64.

13.

Савченко, Ю. М. Виды и особенности сложившихся систем кадастра в землеустройстве зарубежных стран / Ю. М. Савченко, В. Н. Опарин // Epomen. Global. – 2024. – № 54. – С. 53-59.

Savchenko, Yu. M. Vidy i osobennosti slozhivshihsya sistem kadastra v zemleustroystve zarubezhnyh stran / Yu. M. Savchenko, V. N. Oparin // Epomen. Global. – 2024. – № 54. – S. 53-59.

14.

Савченко, Ю. М. Значение ЕГРН и его влияние на сохранение земель сельскохозяйственного назначения / Ю. М. Савченко, Я. В. Зайцева // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. – 2025. – № 207. – С. 427-433. – DOI 10.21515/1990-4665-207-035.

Savchenko, Yu. M. Znachenie EGRN i ego vliyanie na sohranenie zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya / Yu. M. Savchenko, Ya. V. Zayceva // Politematicheskiy setevoy elektronnyy nauchnyy zhurnal Kubanskogo gosudarstvennogo agrarnogo universiteta. – 2025. – № 207. – S. 427-433. – DOI 10.21515/1990-4665-207-035.

15.

Салов, С. М. О ключевых проблемах низкого качества судебных землеустроительных экспертиз / С. М. Салов, Д. В. Самойленко // Теория и практика судебной экспертизы в современных условиях: Материалы VII Международной научно-практической конференции, Москва, 17–18 января 2019 года. – Москва: РГ-Пресс, 2019. – С. 447-451.

Salov, S. M. O klyuchevyh problemah nizkogo kachestva sudebnyh zemleustroitel'nyh ekspertiz / S. M. Salov, D. V. Samoylenko // Teoriya i praktika sudebnoy ekspertizy v sovremennyh usloviyah: Materialy VII Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii, Moskva, 17–18 yanvarya 2019 goda. – Moskva: RG-Press, 2019. – S. 447-451.

16.

Тумаков, Г. А. Проблематика кадастровых работ в составе судебной землеустроительной экспертизы по земельно-имущественным спорам / Г. А. Тумаков // Студенческий. – 2024. – № 14-4(268). – С. 5-7.

Tumakov, G. A. Problematika kadastrovyh rabot v sostave sudebnoy zemleustroitel'noy ekspertizy po zemel'no-imuschestvennym sporam / G. A. Tumakov // Studencheskiy. – 2024. – № 14-4(268). – S. 5-7.

17.

Филиппова, Т. А. Экспертиза как процедура для разрешения спорных вопросов земельных отношений в суде / Т. А. Филиппова // Устойчивое развитие земельно-имущественного комплекса муниципального образования: землеустроительное, кадастровое и геодезическое сопровождение: Сборник научных трудов по материалам IV национальной научно-практической конференции, Омск, 23 ноября 2023 года. – С. 352-357.

Filippova, T. A. Ekspertiza kak procedura dlya razresheniya spornyh voprosov zemel'nyh otnosheniy v sude / T. A. Filippova // Ustoychivoe razvitie zemel'no-imuschestvennogo kompleksa municipal'nogo obrazovaniya: zemleustroitel'noe, kadastrovoe i geodezicheskoe soprovozhdenie: Sbornik nauchnyh trudov po materialam IV nacional'noy nauchno-prakticheskoy konferencii, Omsk, 23 noyabrya 2023 goda. – S. 352-357.

18.

Шаламыгина, А. С. Анализ нормативных актов, регламентирующих точность геодезических данных для судебных землеустроительных экспертиз / А. С. Шаламыгина // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2015. – № 1. – С. 111-114.

Shalamygina, A. S. Analiz normativnyh aktov, reglamentiruyuschih tochnost' geodezicheskih dannyh dlya sudebnyh zemleustroitel'nyh ekspertiz / A. S. Shalamygina // Izvestiya vysshih uchebnyh zavedeniy. Geodeziya i aerofotos'emka. – 2015. – № 1. – S. 111-114.

19.

Шеуджен, З. Р. Полнота и достоверность сведений ЕГРН / З. Р. Шеуджен, Ю. М. Савченко // Современные проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений: Сборник статей по материалам VI Всероссийской научно-практической конференции, Краснодар, 25 апреля 2024 года. – С. 286-290.

Sheudzhen, Z. R. Polnota i dostovernost' svedeniy EGRN / Z. R. Sheudzhen, Yu. M. Savchenko // Sovremennye problemy i perspektivy razvitiya zemel'no-imuschestvennyh otnosheniy: Sbornik statey po materialam VI Vserossiyskoy nauchno-prakticheskoy konferencii, Krasnodar, 25 aprelya 2024 goda. – S. 286-290.