MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 104664 10.55186/2413046X_2025_10_9_215 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Land Management, Cadaster, and Land Monitoring Землеустройство, кадастр и мониторинг земель ANALYSIS OF THE STATE AND DYNAMICS OF DEVELOPMENT OF THE SYSTEM OF LAND AND NATURE MANAGEMENT IN THE TERRITORY OF A RURAL MUNICIPALITY Анализ состояния и динамики развития системы земле- и природопользования на территории сельского муниципального образования Щерба Валентина Николаевна Scherba Valentina Nikolaevna vn.scherba@omgau.org

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 ФГБОУ ВО «Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина» ru Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education "Omsk State Agrarian University named after P.A. Stolypin" ru 02 10 2025 02 10 2025 10 9 165 183 27 09 2025 https://ecience.ru/en/nauka/article/104664/view

В статье представлены результаты проведенного анализа использования земельного фонда в сельском муниципальном образовании. С помощью статистического и аналитического методов обработана информация Росреестра по Омской области за 2017-2024 гг. по распределению земельных ресурсов по категориям земель, формам собственности, выявлена тенденция их изменения с помощью таких показателей как абсолютный прирост и темп роста. Выявлено, что основным направлением развития экономики объекта исследования является сельскохозяйственное землепользование, которое ведется на землях сельскохозяйственного назначения, занимающих 85% от общей площади территории муниципального округа. Сельскохозяйственные угодья в структуре всех земель занимают 85%, из них 75% составляет пашня, что говорит о достаточно интенсивном использовании имеющегося почвенного потенциала, требующего мероприятий по его сохранению и улучшению. Сельхозугодия в основном используются крупными товаропроизводителями, доля которых составляет 81%. За исследуемый период наблюдается устойчивая тенденция в перераспределении земель по формам собственности как в целом по округу, так и в разрезе категорий земель, что требует разграничения земель государственной и муниципальной собственности. На территории муниципального округа развиваются такие типы природопользования как: сельскохозяйственный, лесохозяйственный и охотопользование. Однако их фактические параметры не соответствуют оптимальным для южной лесостепной зоны, что приводит к дисбалансу между сельскохозяйственной нагрузкой и экологической стабильностью территории. В соответствии с выявленными тенденциями использования земель на территории муниципального округа были определены направления его перспективного развития.

The article presents the results of the analysis of the use of the land fund in a rural municipality. Using statistical and analytical methods, the information of Rosreestr for the Omsk region for 2017-2024 on the distribution of land resources by land categories, forms of ownership was processed, the trend of their change was identified using such indicators as absolute increase and growth rate. It was revealed that the main direction of economic development of the research object is agricultural land use, which is carried out on agricultural lands, occupying 85% of the total area of the municipal district. Agricultural land in the structure of all lands occupies 85%, of which 75% is arable land, which indicates a fairly intensive use of the existing soil potential, requiring measures to preserve and improve it. Agricultural land is mainly used by large commodity producers, whose share is 81%. During the period under study, there is a stable trend in the redistribution of lands by ownership forms both in the district as a whole and in terms of land categories, which requires the delineation of state and municipal lands. The following types of nature management are developing on the territory of the municipal district: agriculture, forestry and hunting. However, their actual parameters do not correspond to the optimal ones for the southern forest-steppe zone, which leads to an imbalance between the agricultural load and the environmental stability of the territory. In accordance with the identified trends in land use on the territory of the municipal district, the directions of its future development were determined.

 земельный фонд категория земель форма собственности тип природопользования муниципальное образование land fund land category form of ownership type of nature management municipality

Николаев, Э. А. Анализ использования земель в Российской Федерации / Э. А. Николаев // Устойчивое развитие науки и образования. – 2018. – № 3. – С. 173-178. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=32879385 Nikolaev, E. A. Analiz ispol'zovaniya zemel' v Rossiyskoy Federacii / E. A. Nikolaev // Ustoychivoe razvitie nauki i obrazovaniya. – 2018. – № 3. – S. 173-178. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=32879385 Плотникова, Т. Е. Анализ земельных угодий в Пермском крае и рынке земли / Т. Е. Плотникова // Московский экономический журнал. – 2025. – Т. 10, № 4. – С. 402-413. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=82291814 Plotnikova, T. E. Analiz zemel'nyh ugodiy v Permskom krae i rynke zemli / T. E. Plotnikova // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2025. – T. 10, № 4. – S. 402-413. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=82291814 Цекоева, Ф. К. Современное состояние земельного фонда Калининградской области: анализ использования земель различных категорий / Ф. К. Цекоева // International Journal of Professional Science. – 2022. – № 11-2. – С. 105-114. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50265252 Cekoeva, F. K. Sovremennoe sostoyanie zemel'nogo fonda Kaliningradskoy oblasti: analiz ispol'zovaniya zemel' razlichnyh kategoriy / F. K. Cekoeva // International Journal of Professional Science. – 2022. – № 11-2. – S. 105-114. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50265252 Хоречко, И. В. Тенденции изменения земельного фонда Полтавского муниципального района Омской области с учетом особенностей хозяйственного использования земель сельскохозяйственного назначения / И. В. Хоречко, В. В. Гаврикова // Устойчивое развитие земельно–имущественного комплекса муниципального образования: землеустроительное, кадастровое и геодезическое сопровождение : сб. науч. тр. по материалам IV Нац. науч.–практ. конф., Омск, 23 нояб. 2023 г. / Омский гос. аграр. ун–т им. П. А. Столыпина. – Омск : [б. и.], 2023. – С. 384–391. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=65438708 Horechko, I. V. Tendencii izmeneniya zemel'nogo fonda Poltavskogo municipal'nogo rayona Omskoy oblasti s uchetom osobennostey hozyaystvennogo ispol'zovaniya zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya / I. V. Horechko, V. V. Gavrikova // Ustoychivoe razvitie zemel'no–imuschestvennogo kompleksa municipal'nogo obrazovaniya: zemleustroitel'noe, kadastrovoe i geodezicheskoe soprovozhdenie : sb. nauch. tr. po materialam IV Nac. nauch.–prakt. konf., Omsk, 23 noyab. 2023 g. / Omskiy gos. agrar. un–t im. P. A. Stolypina. – Omsk : [b. i.], 2023. – S. 384–391. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=65438708 Шеуджен, З. Р. Оценка современного состояния земельной мощности муниципального образования / З. Р. Шеуджен, В. С. Полухина // Московский экономический журнал. – 2025. – Т. 10, № 4. – С. 129-141. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=82291795 Sheudzhen, Z. R. Ocenka sovremennogo sostoyaniya zemel'noy moschnosti municipal'nogo obrazovaniya / Z. R. Sheudzhen, V. S. Poluhina // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2025. – T. 10, № 4. – S. 129-141. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=82291795 Долматова, О. Н. Анализ состояния использования земель сельскохозяйственного назначения в Омской области / О. Н. Долматова, Л. Н. Гилева, Е. Д. Подрядчикова // International Agricultural Journal. – 2022. – Т. 65, № 4. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49367057 Dolmatova, O. N. Analiz sostoyaniya ispol'zovaniya zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya v Omskoy oblasti / O. N. Dolmatova, L. N. Gileva, E. D. Podryadchikova // International Agricultural Journal. – 2022. – T. 65, № 4. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49367057 Хууракай, А. О. Анализ использования земель сельскохозяйственного назначения в республике Тыва / А. О. Хууракай, В. Н. Клюшниченко // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2020. – Т. 6, № 2. – С. 135-139. – DOI 10.33764/2618-981X-2020-6-2-135-139. – ЭДН ФОСКБВ. https://elibrary.ru/item.asp?id=44034654 Huurakay, A. O. Analiz ispol'zovaniya zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya v respublike Tyva / A. O. Huurakay, V. N. Klyushnichenko // Interekspo Geo-Sibir'. – 2020. – T. 6, № 2. – S. 135-139. – DOI 10.33764/2618-981X-2020-6-2-135-139. – EDN FOSKBV. https://elibrary.ru/item.asp?id=44034654 Основные изменения в динамике структуры земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области-Кузбассе / С. Н. Витязь, Е. А. Ижмулкина, М. М. Колосова, М. С. Ракина // Международный сельскохозяйственный журнал. – 2024. – Т. 67, № 6. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=79508051 Osnovnye izmeneniya v dinamike struktury zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya v Kemerovskoy oblasti-Kuzbasse / S. N. Vityaz', E. A. Izhmulkina, M. M. Kolosova, M. S. Rakina // Mezhdunarodnyy sel'skohozyaystvennyy zhurnal. – 2024. – T. 67, № 6. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=79508051 Веселова, М. Н. Анализ сложившейся системы земле- и природопользования Горьковского района Омской области / М. Н. Веселова, И. В. Хоречко, З. А. Надточий // International Agricultural Journal. – 2023. – Т. 66, № 5. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=54782827 Veselova, M. N. Analiz slozhivsheysya sistemy zemle- i prirodopol'zovaniya Gor'kovskogo rayona Omskoy oblasti / M. N. Veselova, I. V. Horechko, Z. A. Nadtochiy // International Agricultural Journal. – 2023. – T. 66, № 5. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=54782827 Щерба, В. Н. Анализ состояния и использования земле- и природопользования в Колосовском муниципальном районе Омской области / В. Н. Щерба, Н. О. Фатиенко // Актуальные проблемы геодезии, землеустройства и кадастра : Сборник материалов III региональной научно-практической конференции, Омск, 30 марта 2021 года. – Омск: Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина, 2021. – С. 291-298. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=46375429 Scherba, V. N. Analiz sostoyaniya i ispol'zovaniya zemle- i prirodopol'zovaniya v Kolosovskom municipal'nom rayone Omskoy oblasti / V. N. Scherba, N. O. Fatienko // Aktual'nye problemy geodezii, zemleustroystva i kadastra : Sbornik materialov III regional'noy nauchno-prakticheskoy konferencii, Omsk, 30 marta 2021 goda. – Omsk: Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet imeni P.A. Stolypina, 2021. – S. 291-298. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=46375429 Доклад о состоянии и использовании земель в Омской области за 2017–2023 годы [Электронный ресурс]. Режим доступа: URL: https://rosreestr.gov.ru/upload/to/omskaya–oblast/statistika/zemleustroystvo–i–monitoring/ Doklad o sostoyanii i ispol'zovanii zemel' v Omskoy oblasti za 2017–2023 gody [Elektronnyy resurs]. Rezhim dostupa: URL: https://rosreestr.gov.ru/upload/to/omskaya–oblast/statistika/zemleustroystvo–i–monitoring/ Щерба, В. Н. Внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственных организаций Западной Сибири / В. Н. Щерба, С. Ю. Комарова. – Омск : Омский государственный аграрный университет, 2020. – 194 с. – ISBN 978-5-89764-864-1. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=43069964 Scherba, V. N. Vnutrihozyaystvennoe zemleustroystvo sel'skohozyaystvennyh organizaciy Zapadnoy Sibiri / V. N. Scherba, S. Yu. Komarova. – Omsk : Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet, 2020. – 194 s. – ISBN 978-5-89764-864-1. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=43069964