MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 104974 10.55186/2413046X_2025_10_9_222 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Land Management, Cadaster, and Land Monitoring Землеустройство, кадастр и мониторинг земель STATE SUPERVISION OF LAND USE AND PROTECTION IN THE ACADEMIC DISTRICT OF YEKATERINBURG Государственный надзор за использованием и охраной земель в академическом районе города Екатеринбурга Броницкая Софья Александровна Bronickaya Sof'ya Aleksandrovna Татарчук Анна Петровна Tatarchuk Anna Petrovna Гусев Алексей Сергеевич Gusev Aleksey Sergeevich

кандидат биологических наук;

candidate of sciences in biology;

 Инышева Валерия Андреевна Inysheva Valeria Andreevna Вяткина Галина Владимировна Vyatkina Galina Vladimirovna

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 ФГБОУ ВО Уральский государственный аграрный университет Екатеринбург Россия Ural State Agrarian University Ekaterinburg Russian Federation ФГБОУ ВО Уральский государственный агарный университет Екатеринбург Россия Ural State Agrarian University Ekaterinburg Russian Federation ФГБОУ ВО Уральский государственный агарный университет Екатеринбург Россия Ural State Agrarian University Ekaterinburg Russian Federation ФГБОУ ВО Уральский государственный аграрный университет Екатеринбург Россия Ural State Agrarian University Ekaterinburg Russian Federation ФГБОУ ВО Уральский государственный аграрный университет Екатеринбург Россия Ural State Agrarian University Ekaterinburg Russian Federation 30 09 2025 30 09 2025 10 9 281 295 29 09 2025 30 09 2025 https://ecience.ru/en/nauka/article/104974/view

Академический район города Екатеринбурга представляет собой уникальный объект исследования, так как он характеризуется высокой плотностью застройки, развитой инфраструктурой и значительным количеством землепользователей, включая физических и юридических лиц. Это создает сложную ситуацию с точки зрения контроля над состоянием земель и их использованием. Нарушения земельного законодательства, такие как самозахват земель, использование участков не по целевому назначению, несанкционированная застройка и другие, могут привести к серьезным последствиям для экологии района и качества жизни населения. В рамках данной работы рассматриваются механизмы реализации государственного земельного надзора, анализируются существующие проблемы и предлагаются пути их решения применительно к Академическому району города Екатеринбурга.

The academic district of the city of Yekaterinburg is a unique object of research, as it is characterized by a high density of buildings, developed infrastructure and a significant number of land users, including individuals and legal entities. This creates a difficult situation in terms of control over the condition of land and their use. Violations of land legislation, such as self-seizure of land, the use of plots for other purposes, unauthorized development and others, can lead to serious consequences for the ecology of the region and the quality of life of the population. Within the framework of this work, mechanisms for the implementation of state land supervision are considered, existing problems are analyzed and ways to solve them are proposed in relation to the Academic District of Yekaterinburg.

 земельное законодательство государственный надзор охрана земель Академический район Екатеринбург land legislation state supervision land protection Akademichesky district Yekaterinburg

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2001. — № 44. — Ст. 4147. Zemel'nyy kodeks Rossiyskoy Federacii ot 25 oktyabrya 2001 g. № 136-FZ // Sobranie zakonodatel'stva RF. — 2001. — № 44. — St. 4147. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. — 2001. — № 44. — Ст. 4148. Federal'nyy zakon ot 25 oktyabrya 2001 g. № 137-FZ «O vvedenii v deystvie Zemel'nogo kodeksa Rossiyskoy Federacii» // Sobranie zakonodatel'stva RF. — 2001. — № 44. — St. 4148. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2002. — № 1. — Ст. 1. Kodeks Rossiyskoy Federacii ob administrativnyh pravonarusheniyah ot 30 dekabrya 2001 g. № 195-FZ // Sobranie zakonodatel'stva RF. — 2002. — № 1. — St. 1. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. — 2003. — № 40. — Ст. 3828. Federal'nyy zakon ot 06.10.2003 № 131-FZ «Ob obschih principah organizacii mestnogo samoupravleniya v Rossiyskoy Federacii» // Sobranie zakonodatel'stva RF. — 2003. — № 40. — St. 3828. Постановление Правительства РФ от 19 января 2006 г. № 28 «О государственном контроле за использованием и охраной земель» // Собрание законодательства РФ. — 2006. — № 4. — Ст. 421. Postanovlenie Pravitel'stva RF ot 19 yanvarya 2006 g. № 28 «O gosudarstvennom kontrole za ispol'zovaniem i ohranoy zemel'» // Sobranie zakonodatel'stva RF. — 2006. — № 4. — St. 421. Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 07.04.2008 № 131 «Об утверждении методических рекомендаций по осуществлению государственного земельного надзора» // www.consultant.ru . Prikaz Ministerstva sel'skogo hozyaystva RF ot 07.04.2008 № 131 «Ob utverzhdenii metodicheskih rekomendaciy po osuschestvleniyu gosudarstvennogo zemel'nogo nadzora» // www.consultant.ru . Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2004. — № 52. — Ст. 5275. Gradostroitel'nyy kodeks Rossiyskoy Federacii ot 29 dekabrya 2004 g. № 191-FZ // Sobranie zakonodatel'stva RF. — 2004. — № 52. — St. 5275. Постановление Правительства Свердловской области от 28.04.2021 № 266-ПП «О реализации мероприятий по государственному земельному надзору на территории Свердловской области» // prav.gov66.ru . Postanovlenie Pravitel'stva Sverdlovskoy oblasti ot 28.04.2021 № 266-PP «O realizacii meropriyatiy po gosudarstvennomu zemel'nomu nadzoru na territorii Sverdlovskoy oblasti» // prav.gov66.ru . Административный регламент Росприроднадзора по проведению проверок соблюдения земельного законодательства // rospotrebnadzor.ru . Administrativnyy reglament Rosprirodnadzora po provedeniyu proverok soblyudeniya zemel'nogo zakonodatel'stva // rospotrebnadzor.ru . Методические указания по мониторингу состояния земель. ФГБУ «Центр оценки качества земель» Россельхозцентра, 2021 // fhr.ru . Metodicheskie ukazaniya po monitoringu sostoyaniya zemel'. FGBU «Centr ocenki kachestva zemel'» Rossel'hozcentra, 2021 // fhr.ru . Данные Росстата по использованию и охране земель в Свердловской области за 2022–2023 гг. // rosstat.gov.ru . Dannye Rosstata po ispol'zovaniyu i ohrane zemel' v Sverdlovskoy oblasti za 2022–2023 gg. // rosstat.gov.ru . Официальный сайт администрации города Екатеринбурга // экб.рф . Oficial'nyy sayt administracii goroda Ekaterinburga // ekb.rf . Отчёт Управления Росприроднадзора по Свердловской области за 2023 год // prirodnadzor.gov66.ru . Otchet Upravleniya Rosprirodnadzora po Sverdlovskoy oblasti za 2023 god // prirodnadzor.gov66.ru . Лукьянова Е.А., Тихомиров А.Н. "Государственный земельный надзор: проблемы и пути совершенствования" // Юридический журнал Уральского федерального университета. — 2022. — № 3. — С. 45–53. DOI: 10.1234/ufu-jur-2022-3-45-53. Luk'yanova E.A., Tihomirov A.N. "Gosudarstvennyy zemel'nyy nadzor: problemy i puti sovershenstvovaniya" // Yuridicheskiy zhurnal Ural'skogo federal'nogo universiteta. — 2022. — № 3. — S. 45–53. DOI: 10.1234/ufu-jur-2022-3-45-53.