INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL Международный агрокультурный журнал 2588-0209 106748 10.55186/25880209_2025_9_6_6 5.2.3. Региональная и отраслевая экономика (экономические науки) 5.2.3. Regional and sectoral economics (economic sciences) 5.2.3. Региональная и отраслевая экономика (экономические науки) ANALYSIS OF RENTAL AND PROPERTY RELATIONS IN DOMODEDOVO MOSCOW REGION АНАЛИЗ АРЕНДНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ В ГОРОДЕ ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Одинцов Станислав Владимирович Odincov Stanislav Vladimirovich

кандидат географических наук;

candidate of geographical sciences;

 Лошаков Александр Викторович Loshakov Aleksandr Viktorovich

доктор географических наук;

doctor of geographical sciences;

 Кипа Людмила Викторовна Kipa Lyudmila Viktorovna ФГБОУ ВО Ставропольский государственный аграрный университет Ставрополь Россия Stavropol State Agrarian University Stavropol Russian Federation ФГБОУ ВО Ставропольский государственный аграрный университет Ставрополь Россия Stavropol State Agrarian University Stavropol Russian Federation ФГБОУ ВО Ставропольский государственный аграрный университет Ставрополь Россия Stavropol State Agrarian University Stavropol Russian Federation 13 01 2026 13 01 2026 8 6 81 19 03 11 2025 https://ecience.ru/en/nauka/article/106748/view

В статье рассматриваются вопросы, особенности и состояние арендно-имущественных отношений на территории г. Домодедово Московской области. Деятельность Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово представлена за период 2023 и 2024 годы. Основные направления деятельности в области распоряжения объектами недвижимости представлены в части формирования земельных участков из муниципальной собственности, постановки на государственный кадастровый учет и предоставлению земельных участков, осуществление муниципального контроля за их использованием, анализ поступления земельного налога и арендной платы за использование земель и объектов недвижимости, анализ факторов, влияющих на эффективность управления и распоряжения земельными ресурсами. Муниципальное образование города Домодедово единица административного устройства Московской области, которое расположено в непосредственной близости к столице РФ, что является доминирующим фактором развития и особенностью земельно-имущественных отношений, связанных спросом и стоимостью земельных участков и размещением объектов недвижимости.

The article discusses the issues of specifics and the state of rental and property relations in the territory of Domodedovo, Moscow region. The activities of the Property Management Committee of the Domodedovo City District Administration are presented for the period 2023 and 2024. The main areas of activity in the field of disposal of real estate objects are presented in terms of the formation of land plots from municipal ownership, registration on state cadastral registration and provision of land plots, municipal control over their use, analysis of land tax receipts and rent for the use of land and real estate, analysis of factors affecting the effectiveness of management and disposal of land resources. The Domodedovo municipality is a unit of the administrative structure of the Moscow region, which is located in close proximity to the capital of the Russian Federation, which is the dominant factor in the development and feature of land and property relations related to the demand and cost of land and the location of real estate.

 деятельность органа управления и распоряжения; факторы влияющие на особенности арендно-имуществвенные отношения кадастровая и рыночная стоимость объектов недвижимости поступление налога и арендной платы. activities of the management body and orders; factors influencing the specifics of rental-property relations cadastral and market value of real estate tax and rent receipts.

Алексеева Н.А. Механизмы эффективного управления муниципальными землями/ Н.А. Алексеева, С.А. Доронина, О.Ю. Абашева // О.Ю. Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право».2024. №5. С.781-790. Alekseeva N.A. Mehanizmy effektivnogo upravleniya municipal'nymi zemlyami/ N.A. Alekseeva, S.A. Doronina, O.Yu. Abasheva // O.Yu. Vestnik Udmurtskogo universiteta. Seriya «Ekonomika i pravo».2024. №5. S.781-790. Горячева, А.В. Управление муниципальной собственностью: проблемы и пути совершенствования/ А.В. Горячева//Вестник науки. 2023. - № 2(59).С. 71-77. Goryacheva, A.V. Upravlenie municipal'noy sobstvennost'yu: problemy i puti sovershenstvovaniya/ A.V. Goryacheva//Vestnik nauki. 2023. - № 2(59).S. 71-77. Гребенникова, А.А. Компетенция органов местного самоуправления в земельной сфере: некоторые аспекты /А.А. Гребенникова, А.В. Колоколов, В.В. Масляков // Журнал прикладных исследований. 2023. № 2.С.20-27. Grebennikova, A.A. Kompetenciya organov mestnogo samoupravleniya v zemel'noy sfere: nekotorye aspekty /A.A. Grebennikova, A.V. Kolokolov, V.V. Maslyakov // Zhurnal prikladnyh issledovaniy. 2023. № 2.S.20-27. Губайдулина, А.И. Реформирование системы земельно-имущественных отношений/ А.И. Губайдулина// Academy.2016.11 (14). С. 84-85. Gubaydulina, A.I. Reformirovanie sistemy zemel'no-imuschestvennyh otnosheniy/ A.I. Gubaydulina// Academy.2016.11 (14). S. 84-85. Кухтин, П.В. Управление земельными ресурсами: учеб. пособие/П.В. Кухтин, А.А. Левов, В.Ю. Морозов, и др. - М.: СПб.: Питер. 2006. 448 с. Kuhtin, P.V. Upravlenie zemel'nymi resursami: ucheb. posobie/P.V. Kuhtin, A.A. Levov, V.Yu. Morozov, i dr. - M.: SPb.: Piter. 2006. 448 s. Липски, С.А. О трансформации функций государственного земельного контроля /С.А. Липски //Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2003. №3. С. 16-17. Lipski, S.A. O transformacii funkciy gosudarstvennogo zemel'nogo kontrolya /S.A. Lipski //Nedvizhimost' i investicii. Pravovoe regulirovanie. 2003. №3. S. 16-17. Маканникова, М.В. Совершенствование управления земельными ресурсами в муниципальном образовании / М.В. Маканникова, Л.А. Лапшакова, Н.В. Бельмач// Известия высших учебных заведений. Северо-Кавказский регион. Естественные науки.2022. № 2 (214).С. 62-67. Makannikova, M.V. Sovershenstvovanie upravleniya zemel'nymi resursami v municipal'nom obrazovanii / M.V. Makannikova, L.A. Lapshakova, N.V. Bel'mach// Izvestiya vysshih uchebnyh zavedeniy. Severo-Kavkazskiy region. Estestvennye nauki.2022. № 2 (214).S. 62-67. Маньковский, В. А. Управление земельными ресурсами в регионе/ В.А. Маньковский // Вестник КГУ им. Н.А. Некрасова. 2011. №1. С.313-316. Man'kovskiy, V. A. Upravlenie zemel'nymi resursami v regione/ V.A. Man'kovskiy // Vestnik KGU im. N.A. Nekrasova. 2011. №1. S.313-316. Накова, М.Р. Анализ применения кадастрового учета и кадастровой оценки земель в России для рыночных операций и налогообложения/ М.Р. Накова// Статистика и экономика.2012. № 2. С. 60-64. Nakova, M.R. Analiz primeneniya kadastrovogo ucheta i kadastrovoy ocenki zemel' v Rossii dlya rynochnyh operaciy i nalogooblozheniya/ M.R. Nakova// Statistika i ekonomika.2012. № 2. S. 60-64. Рузиев, Р.Д. Некоторые научно-теоретические суждения по совершенствованию договорно-правового регулирования арендных отношений/ Р.Д. Рузиев, Ш.Т. Бахранов// Eurasian Journal of Academic Research. 2025. №2. С. 143-148. Ruziev, R.D. Nekotorye nauchno-teoreticheskie suzhdeniya po sovershenstvovaniyu dogovorno-pravovogo regulirovaniya arendnyh otnosheniy/ R.D. Ruziev, Sh.T. Bahranov// Eurasian Journal of Academic Research. 2025. №2. S. 143-148. Тананушко, В. С. Земельный налог как механизм эффективного управления земельными ресурсами муниципальных образований/ В.С. Тананушко // Имущественные отношения в РФ.2013. №6. С.66-82. Tananushko, V. S. Zemel'nyy nalog kak mehanizm effektivnogo upravleniya zemel'nymi resursami municipal'nyh obrazovaniy/ V.S. Tananushko // Imuschestvennye otnosheniya v RF.2013. №6. S.66-82. Чекрякова, К.А. Эффективность кадастровых работ при постановке на государственный кадастровый учет автомобильной дороги / К.А. Чекрякова, Е.В. Тиманова// Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». – [Электронный ресурс]. 2021. №3. Chekryakova, K.A. Effektivnost' kadastrovyh rabot pri postanovke na gosudarstvennyy kadastrovyy uchet avtomobil'noy dorogi / K.A. Chekryakova, E.V. Timanova// Mezhdunarodnyy zhurnal prikladnyh nauk i tehnologiy «Integral». – [Elektronnyy resurs]. 2021. №3.