MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 75309 10.55186/2413046X_2023_9_2_77 Экономическая теория Economic theory Экономическая теория THE EVOLUTION OF SHOPPING CENTRES AND DEVELOPMENT PROSP ЭВОЛЮЦИЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ Люлин Павел Борисович Liulin Pavel Borisovitch

доктор экономических наук;

doctor of economic sciences;

 Государственная академия промышленного менеджмента имени Н. П. Пастухова – филиал Федерального Государственного Автономного Образовательного Учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Томский государственный университет» Ярославль Россия N.P. Pastukhov State Academy of Industrial Management - branch of the Federal State Autonomous Educational Institution of Higher Education “National Research Tomsk State University” Yaroslavl Russian Federation 25 03 2024 25 03 2024 9 2 183 200 https://ecience.ru/en/nauka/article/75309/view

Статья исследует развитие торговых центров от рыночных площадей до форматов будущего. Автор отмечает, что торговля как явление существует с древних времён, с течением времени форматы торговых мест претерпели значительные изменения, от простых рынков до сложных торговых центров, адаптируясь к изменениям в обществе и технологиях. Описано историческое развитие торговых центров, начиная от агор Древней Греции и заканчивая современными торговыми комплексами, возникновение которых было стимулировано промышленной революцией и развитием автомобильного транспорта. В статье также рассматривается влияние интернет-торговли и пандемии на классические торговые центры, подчеркивая сдвиг в потребительских предпочтениях в сторону онлайн-покупок и необходимость адаптации торговых центров к новым условиям. Автор предлагает размышления о будущем торговых центров, их потенциальной эволюции в социально-культурные и развлекательные пространства, способные предложить посетителям уникальный опыт, недоступный при онлайн-шопинге. Анализ подчеркивает важность инноваций и гибкости в управлении торговыми центрами для их дальнейшего процветания в меняющемся мире.

The article studies the development of shopping centers from marketplaces to the mall formats of the future. The author notes that trade as a phenomenon has existed since ancient times, over time the formats of shopping places have experienced significant changes, from small markets to complex shopping centers, adapting to changes in society and technology. The historical development of shopping centers is described, from the agoras of ancient Greece to modern shopping complexes, whose emergence was triggered by the industrial revolution and the development of automobile transportation. The article also discusses the impact of internet shopping and the pandemic on classic shopping centers, highlighting the shift in consumer preferences towards online shopping and the need for shopping centers to adapt to the new conditions. The author offers reflections on the future of shopping centers, their potential evolution into socio-cultural and entertainment spaces capable of offering visitors a unique experience not available with online shopping. The analysis emphasizes the importance of innovation and flexibility in mall management for malls to continue to thrive in a changing world.

 эволюция торговых центров история торговли развитие ритейла перспективы торговых комплексов влияние интернет-торговли адаптация к пандемии инновации в торговых центрах мультифункциональные торговые пространства evolution of shopping centers history of trade retail development prospects of shopping complexes impact of online trading adaptation to the pandemic innovations in shopping centers multifunctional commercial spaces

Claridge A. Rome. Oxford University Press, 2010. Claridge A. Rome. Oxford University Press, 2010. Грюн В., Смит Л. Торговые центры США. Планировка торговых центров. New York: Reinhold Publishing Corporation, 1966. Gryun V., Smit L. Torgovye centry SShA. Planirovka torgovyh centrov. New York: Reinhold Publishing Corporation, 1966. Асаул А.Н., Загидуллина Г.М., Сиразетдинов Р.М., Люлин П.Б. Экономика недвижимости. 18th ed. Москва: Высшее образование, 2020. Asaul A.N., Zagidullina G.M., Sirazetdinov R.M., Lyulin P.B. Ekonomika nedvizhimosti. 18th ed. Moskva: Vysshee obrazovanie, 2020. Фотоистория: Как строили ТЦ «Красноярье» URL: https://newslab.ru/photo/721877 Fotoistoriya: Kak stroili TC «Krasnoyar'e» URL: https://newslab.ru/photo/721877 «Охотный ряд» покажет, как он строился URL: https://www.retail.ru/news/okhotnyy-ryad-pokazhet-kak-on-stroilsya/?PageSpeed=noscript «Ohotnyy ryad» pokazhet, kak on stroilsya URL: https://www.retail.ru/news/okhotnyy-ryad-pokazhet-kak-on-stroilsya/?PageSpeed=noscript Traffic index [Электронный ресурс] URL: https://trafficindex.ru/ Traffic index [Elektronnyy resurs] URL: https://trafficindex.ru/ Howe N., Strauss W. Millennials Rising: The Next Great Generation. New York: Vintage Books, 2000. Howe N., Strauss W. Millennials Rising: The Next Great Generation. New York: Vintage Books, 2000. Brown M., Lubelczyk M. The future of shopping centers // AT Kearney. 2018. URL: https://www.kearney.com/industry/consumer-retail/article/-/insights/the-future-of-shopping-centers-article Brown M., Lubelczyk M. The future of shopping centers // AT Kearney. 2018. URL: https://www.kearney.com/industry/consumer-retail/article/-/insights/the-future-of-shopping-centers-article Юмагузин В.В., Винник М.В. Прогноз численности и демографической нагрузки населения Росии до 2100 года // Проблемы прогнозирования. 2022. No. 4. Yumaguzin V.V., Vinnik M.V. Prognoz chislennosti i demograficheskoy nagruzki naseleniya Rosii do 2100 goda // Problemy prognozirovaniya. 2022. No. 4. Шафранов И. ТПУ: транспортно-пересадочный или торгово-парковочный узел? // Высшая школа урбанистики имени А.А. Высоковского. URL: https://urban.hse.ru/tpu_msk Shafranov I. TPU: transportno-peresadochnyy ili torgovo-parkovochnyy uzel? // Vysshaya shkola urbanistiki imeni A.A. Vysokovskogo. URL: https://urban.hse.ru/tpu_msk IPCC. Global Warming of 1.5 ºC URL: https://www.ipcc.ch/sr15/ IPCC. Global Warming of 1.5 ºC URL: https://www.ipcc.ch/sr15/