MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 89681 10.55186/2413046X_2024_9_9_371 ccybaz Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Land Management, Cadaster, and Land Monitoring Землеустройство, кадастр и мониторинг земель ASSESSMENT OF THE RELEVANCE AND RELIABILITY OF INFORMATION ABOUT REAL ESTATE OBJECTS CONTAINED IN THE UNIFIED STATE REGISTER OF REAL ESTATE Оценка актуальности и достоверности сведений об объектах недвижимости содержащихся в едином государственном реестре недвижимости Чиркин Иван Александрович Chirkin Ivan Aleksandrovich ФГБОУ ВО, «Российский государственный аграрный университет МСХА им. К.А. Тимирязева» Москва Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education «Russian State Agrarian University of the Moscow Agricultural Academy named after K.A. Timiryazev» Moscow Russian Federation 31 10 2024 31 10 2024 9 9 60 73 14 10 2024 https://ecience.ru/en/nauka/article/89681/view

В настоящей научной работе автор кратко анализирует особенности оценки актуальности и достоверности сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН. Для этого автор кратко характеризует ЕГРН как особый свод документарных данных, рассматривает сущность таких характеристик как актуальность и достоверность. Далее автор делает акцент на проблемах оценки актуальности и достоверности, исследует некоторые инструменты для устранения обозначенной проблемы. В заключении научной работы автор также пишет о том, что в последние годы наблюдается снижение статистических показателей по неактуальным и недостоверным сведениям в ЕГРН. Объектом исследования являются особенности оценки актуальности и достоверности сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН. Целью исследования является комплексный, последовательный анализ особенностей оценки актуальности и достоверности сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН. Методы исследования: формально-юридический, сравнительный анализ, диалектический, обобщение, конкретизация, систематизация, дедукция, иные методы теоретического и практического уровней научного познания. Научная новизна исследования заключается в подготовке комплексного исследования, формировании авторских выводов относительно особенностей оценки актуальности и достоверности сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН. Данная научная статья, таким образом, будет полезна теоретикам, практикам, обучающимся и профессорско-преподавательскому составу экономических и иных направлений подготовки, а также широкому кругу читателей, интересующихся проблемами и перспективами оценки актуальности и достоверности сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН.

In this scientific work, the author briefly analyzes the features of assessing the relevance and reliability of information about real estate objects contained in the USRN. To this end, the author briefly characterizes the USRN as a special set of documentary data, considers the essence of such characteristics as relevance and reliability. Further, the author focuses on the problems of assessing the relevance and reliability, examines some tools to eliminate this problem. In the conclusion of the scientific work, the author also writes that in recent years there has been a decrease in statistical indicators for irrelevant and unreliable information in the USRN. The object of the study is the features of assessing the relevance and reliability of information about real estate objects contained in the USRN. The purpose of the study is a comprehensive, consistent analysis of the features of assessing the relevance and reliability of information about real estate objects contained in the USRN. Research methods: formal-legal, comparative analysis, dialectical, generalization, specification, systematization, deduction, other methods of theoretical and practical levels of scientific knowledge. The scientific novelty of the research lies in the preparation of a comprehensive study, the formation of the author's conclusions regarding the features of assessing the relevance and reliability of information about real estate objects contained in the USRN. This scientific article will thus be useful to theorists, practitioners, students and faculty of economic and other areas of training, as well as a wide range of readers interested in the problems and prospects of assessing the relevance and reliability of information about real estate objects contained in the USRN.

 единый государственный реестр недвижимости проблемы актуальность достоверность объекты недвижимости общая характеристика ошибки unified state register of real estate problems relevance reliability real estate objects general characteristics errors

Аврунев, Е.И., Дорош, М.П. Технологические решения по устранению недостоверной кадастровой информации в ЕГРН // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2018. – Т. 1. – С. 3-9. Avrunev, E.I., Dorosh, M.P. Tehnologicheskie resheniya po ustraneniyu nedostovernoy kadastrovoy informacii v EGRN // Regulirovanie zemel'no-imuschestvennyh otnosheniy v Rossii: pravovoe i geoprostranstvennoe obespechenie, ocenka nedvizhimosti, ekologiya, tehnologicheskie resheniya. – 2018. – T. 1. – S. 3-9. Агеева, А.Р., Зарубин, О.А., Костин, И.А. Выявление и устранение реестровых ошибок в сведениях ЕГРН // Огаревские чтения. – 2021. – С. 376-382. Ageeva, A.R., Zarubin, O.A., Kostin, I.A. Vyyavlenie i ustranenie reestrovyh oshibok v svedeniyah EGRN // Ogarevskie chteniya. – 2021. – S. 376-382. Акимова, В.И., Яурова, И.В. Проблемы публичной достоверности ЕГРН: Инновационные технологии и технические средства для АПК: матер. междунар. науч.-практ. конф. – Воронеж: Изд-во ВГАУ им. Им. Петра I, 2019. – С. 152-158. Akimova, V.I., Yaurova, I.V. Problemy publichnoy dostovernosti EGRN: Innovacionnye tehnologii i tehnicheskie sredstva dlya APK: mater. mezhdunar. nauch.-prakt. konf. – Voronezh: Izd-vo VGAU im. Im. Petra I, 2019. – S. 152-158. Басова, И.А., Дикова, Е.Г., Липская, Е.О. К вопросу совершенствования ЕГРН https://tsu.tula.ru/files/40/conf-2020_t2.pdf#page=355 Basova, I.A., Dikova, E.G., Lipskaya, E.O. K voprosu sovershenstvovaniya EGRN https://tsu.tula.ru/files/40/conf-2020_t2.pdf#page=355 Григорьев, С.А. Достоверность сведений в ЕГРН и ее критерии // Вестник СГУГиТ. – 2021. – № 4. – Т. 26. – С. 100-108. Grigor'ev, S.A. Dostovernost' svedeniy v EGRN i ee kriterii // Vestnik SGUGiT. – 2021. – № 4. – T. 26. – S. 100-108. Дорош, М.П. Разработка методики повышения достоверности кадастровой информации в Едином государственном реестре недвижимости: автореф. дисс. к.т.н.: 25.00.26 / Дорош, Михаил Петрович. – Новосибирск, 2018. – 25 с. Dorosh, M.P. Razrabotka metodiki povysheniya dostovernosti kadastrovoy informacii v Edinom gosudarstvennom reestre nedvizhimosti: avtoref. diss. k.t.n.: 25.00.26 / Dorosh, Mihail Petrovich. – Novosibirsk, 2018. – 25 s. Дорош, М.П. Определение показателя достоверности кадастровой информации в ЕГРН // Регулирование земельно-имущественных отношений в россии: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2018. – Т. 1. – С. 10-16. Доступ по подписке. Dorosh, M.P. Opredelenie pokazatelya dostovernosti kadastrovoy informacii v EGRN // Regulirovanie zemel'no-imuschestvennyh otnosheniy v rossii: pravovoe i geoprostranstvennoe obespechenie, ocenka nedvizhimosti, ekologiya, tehnologicheskie resheniya. – 2018. – T. 1. – S. 10-16. Dostup po podpiske. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в ред. от 08.08.2024). Российская газета. 2001. № 211-212. Zemel'nyy kodeks RF ot 25.10.2001 № 136-FZ (v red. ot 08.08.2024). Rossiyskaya gazeta. 2001. № 211-212. Рулева, Н.П., Гвоздева, О.В., Емельянова, Е.М. О достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН // Московский экономический журнал. – 2022. – № 13. – С. 155-161. Ruleva, N.P., Gvozdeva, O.V., Emel'yanova, E.M. O dostovernosti svedeniy, soderzhaschihsya v EGRN // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2022. – № 13. – S. 155-161. Харчук, В.В., Горбунова, Н.О. Анализ основных ошибок в ЕГРН на современном этапе // Вестник Студенческого научного общества. – 2019. – № 3. – Т. 10. – С. 31-33. Harchuk, V.V., Gorbunova, N.O. Analiz osnovnyh oshibok v EGRN na sovremennom etape // Vestnik Studencheskogo nauchnogo obschestva. – 2019. – № 3. – T. 10. – S. 31-33. Харчук, В.В., Заварин, Б.В. Задачи совершенствования ведения ЕГРН: Интеллектуальный потенциал молодых ученых как драйвер развития АПК: матер. междунар. науч.-практ. конф. мол. уч. и обуч. – СПб.: Изд-во СПбГАУ, 2021. – С. 189-191. Harchuk, V.V., Zavarin, B.V. Zadachi sovershenstvovaniya vedeniya EGRN: Intellektual'nyy potencial molodyh uchenyh kak drayver razvitiya APK: mater. mezhdunar. nauch.-prakt. konf. mol. uch. i obuch. – SPb.: Izd-vo SPbGAU, 2021. – S. 189-191.