MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 90356 10.55186/2413046X_2024_9_10_407 wvmeeh Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Land Management, Cadaster, and Land Monitoring Землеустройство, кадастр и мониторинг земель PROVISION OF THE REAL ESTATE CADASTRE WITH INFORMATION ON LAND PLOTS OF THE KHANTY-MANSIYSK MUNICIPAL DISTRICT Обеспеченность кадастра недвижимости сведениями о земельных участках Ханты-Мансийского муниципального района Щерба Валентина Николаевна Scherba Valentina Nikolaevna

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 Королев Артем Андреевич Korolev Artem Andreevich ФГБОУ ВО Омский государственный аграрный университет Омск Россия Omsk State Agrarian University Omsk Russian Federation ФГБОУ ВО Омский государственный аграрный университет Омск Россия Omsk State Agrarian University Omsk Russian Federation 15 11 2024 15 11 2024 9 10 202 219 04 11 2024 https://ecience.ru/en/nauka/article/90356/view

В статье рассмотрено распределение земель Ханты-Мансийского муниципального района по категориям, проведен анализ сведений кадастра недвижимости. В результате проведенного исследования выявлены противоречия сведений государственного кадастра недвижимости и сведений статистической отчетности Росреестра о наличии и распределении земель по категориям, определены доли земельных участков, учтенных в ЕГРН границы которых установлены и не установлены. Сделаны выводы о необходимости повышения качества сведений ЕГРН путем проведения кадастровых работ в отношении земельных участков, координаты границ которых не определены, перевода земель из одной категории в другую, снятия с государственного кадастрового учета земельный участок в случае отсутствия прав на него.

The article examines the distribution of lands in the Khanty-Mansiysk municipal district by categories and analyzes real estate cadastre data. As a result of the study, contradictions were identified between the data of the state real estate cadastre and the data of the statistical reporting of Rosreestr on the availability and distribution of lands by categories, the shares of land plots recorded in the USRN, the boundaries of which are established and not established, were determined. Conclusions were made on the need to improve the quality of USRN data by carrying out cadastral work on land plots, the coordinates of the boundaries of which are not determined, transferring land from one category to another, removing a land plot from the state cadastral register in the event of the absence of rights to it.

 земельный участок категория земель кадастровый учет кадастровые работы уточнение границ координаты реестр недвижимости land plot land category cadastral registration cadastral works clarification of boundaries coordinates real estate register

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024) // КонсультантПлюс: [Сайт]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/. Grazhdanskiy kodeks Rossiyskoy Federacii (chast' pervaya) ot 30.11.1994 № 51-FZ (red. ot 08.08.2024) // Konsul'tantPlyus: [Sayt]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 08.08.2024) // КонсультантПлюс: [Сайт]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/. Zemel'nyy kodeks Rossiyskoy Federacii ot 25.10.2001 № 136-FZ (red. ot 08.08.2024) // Konsul'tantPlyus: [Sayt]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/. Проблемы кадастров и пути их решения / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Д. В. Антропов [и др.] // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2018. – Т. 2, № 3. – С. 237-251. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=36289301. Problemy kadastrov i puti ih resheniya / A. A. Varlamov, S. A. Gal'chenko, D. V. Antropov [i dr.] // Interekspo Geo-Sibir'. – 2018. – T. 2, № 3. – S. 237-251. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=36289301. Отвагина, М. Г. Сравнение комплексных кадастровых работ и инвентаризации земель / М. Г. Отвагина, Д. А. Шаповалов, А. А. Мурашева // Московский экономический журнал. – 2022. – Т. 7, № 1. – DOI 10.55186/2413046X_2022_7_1_47. – EDN TWIMRQ. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=48016300. Otvagina, M. G. Sravnenie kompleksnyh kadastrovyh rabot i inventarizacii zemel' / M. G. Otvagina, D. A. Shapovalov, A. A. Murasheva // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2022. – T. 7, № 1. – DOI 10.55186/2413046X_2022_7_1_47. – EDN TWIMRQ. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=48016300. Гинис, Л. А. О проблемах неполноты сведений и наличия реестровых ошибок в ЕГРН и путях их решения / Л. А. Гинис, Л. Р. Капустянская // Международный научно-исследовательский журнал. – 2023. – № 1(127). – DOI 10.23670/IRJ.2023.127.18. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50174782. Ginis, L. A. O problemah nepolnoty svedeniy i nalichiya reestrovyh oshibok v EGRN i putyah ih resheniya / L. A. Ginis, L. R. Kapustyanskaya // Mezhdunarodnyy nauchno-issledovatel'skiy zhurnal. – 2023. – № 1(127). – DOI 10.23670/IRJ.2023.127.18. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50174782. Лапшин, В. Д. Современные причины возникновения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН / В. Д. Лапшин, А. В. Ершов // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2022. – № 2. – С. 114-118. – DOI 10.33764/2687-041X-2022-2-114-118. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49237794. Lapshin, V. D. Sovremennye prichiny vozniknoveniya reestrovyh oshibok v svedeniyah EGRN / V. D. Lapshin, A. V. Ershov // Regulirovanie zemel'no-imuschestvennyh otnosheniy v Rossii: pravovoe i geoprostranstvennoe obespechenie, ocenka nedvizhimosti, ekologiya, tehnologicheskie resheniya. – 2022. – № 2. – S. 114-118. – DOI 10.33764/2687-041X-2022-2-114-118. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49237794. Аврунев, Е. И. Совершенствование кадастровых работ по уточнению границ ранее учтенных земельных участков / Е. И. Аврунев, В. В. Вылегжанина, И. А. Гиниятов // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2017. – Т. 22, № 4. – С. 126-135. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50174782. Avrunev, E. I. Sovershenstvovanie kadastrovyh rabot po utochneniyu granic ranee uchtennyh zemel'nyh uchastkov / E. I. Avrunev, V. V. Vylegzhanina, I. A. Giniyatov // Vestnik SGUGiT (Sibirskogo gosudarstvennogo universiteta geosistem i tehnologiy). – 2017. – T. 22, № 4. – S. 126-135. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=50174782. Дорош, М. П. Технологический процесс методики повышения качества данных в Едином государственном реестре недвижимости / М. П. Дорош // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2017. – Т. 22, № 3. – С. 161-170. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=30037548. Dorosh, M. P. Tehnologicheskiy process metodiki povysheniya kachestva dannyh v Edinom gosudarstvennom reestre nedvizhimosti / M. P. Dorosh // Vestnik SGUGiT (Sibirskogo gosudarstvennogo universiteta geosistem i tehnologiy). – 2017. – T. 22, № 3. – S. 161-170. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=30037548. Публичная кадастровая карта // Официальный портал Росреестра: [Сайт]. – URL: https://pkk.rosreestr.ru/. Publichnaya kadastrovaya karta // Oficial'nyy portal Rosreestra: [Sayt]. – URL: https://pkk.rosreestr.ru/. Иванцова, Е. А. Комплексные кадастровые работы как один из механизмов повышения достоверности сведений единого государственного реестра недвижимости / Е. А. Иванцова // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2018. – Т. 1. – С. 17-21. – URL : https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35625347. Ivancova, E. A. Kompleksnye kadastrovye raboty kak odin iz mehanizmov povysheniya dostovernosti svedeniy edinogo gosudarstvennogo reestra nedvizhimosti / E. A. Ivancova // Regulirovanie zemel'no-imuschestvennyh otnosheniy v Rossii: pravovoe i geoprostranstvennoe obespechenie, ocenka nedvizhimosti, ekologiya, tehnologicheskie resheniya. – 2018. – T. 1. – S. 17-21. – URL : https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35625347. Щерба, В. Н. Проблемы вовлечения в хозяйственный оборот лесных участков / В. Н. Щерба, О. Н. Долматова, А. А. Королев // Московский экономический журнал. – 2023. – Т. 8, № 11. – DOI 10.55186/2413046X_2023_8_11_599. – EDN CUSJSO. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=56122369. Scherba, V. N. Problemy vovlecheniya v hozyaystvennyy oborot lesnyh uchastkov / V. N. Scherba, O. N. Dolmatova, A. A. Korolev // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2023. – T. 8, № 11. – DOI 10.55186/2413046X_2023_8_11_599. – EDN CUSJSO. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=56122369. Лесохозяйственный регламент Самаровского лесничества : Приказ Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.03.2018 № 13-нп (ред. от 29.12.2022) // официальный портал Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры: [Сайт]. – URL: https://depprirod.admhmao.ru. Lesohozyaystvennyy reglament Samarovskogo lesnichestva : Prikaz Departamenta nedropol'zovaniya i prirodnyh resursov Hanty-Mansiyskogo avtonomnogo okruga – Yugry ot 02.03.2018 № 13-np (red. ot 29.12.2022) // oficial'nyy portal Departamenta nedropol'zovaniya i prirodnyh resursov Hanty-Mansiyskogo avtonomnogo okruga – Yugry: [Sayt]. – URL: https://depprirod.admhmao.ru. Григорьев, С. А. Достоверность сведений ЕГРН и ее критерии / С. А. Григорьев // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2021. – Т. 26, № 4. – С. 100-107. – DOI 10.33764/2411-1759-2021-26-4-100-107. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46663932. Grigor'ev, S. A. Dostovernost' svedeniy EGRN i ee kriterii / S. A. Grigor'ev // Vestnik SGUGiT (Sibirskogo gosudarstvennogo universiteta geosistem i tehnologiy). – 2021. – T. 26, № 4. – S. 100-107. – DOI 10.33764/2411-1759-2021-26-4-100-107. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46663932. Землякова, Г. Л. Достоверность сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости - реальность или фикция / Г. Л. Землякова // Вестник Удмуртского университета. Серия Экономика и право. – 2021. – Т. 31, № 5. – С. 843-850. – DOI 10.35634/2412-9593-2021-31-5-843-850. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46646710. Zemlyakova, G. L. Dostovernost' svedeniy o zemel'nyh uchastkah, soderzhaschihsya v Edinom gosudarstvennom reestre nedvizhimosti - real'nost' ili fikciya / G. L. Zemlyakova // Vestnik Udmurtskogo universiteta. Seriya Ekonomika i pravo. – 2021. – T. 31, № 5. – S. 843-850. – DOI 10.35634/2412-9593-2021-31-5-843-850. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46646710.