Статья посвящена вопросам рационального и эффективного использования земель сельских территорий, населенных пунктов, решение которых во многом зависит от правильной организации территориального планирования, включая градостроительное зонирование земель населенных пунктов, которые охватывают основные территории проживания населения, а также всю необходимую инженерную, селитебную, транспортную и другие инфраструктуры для создания социальной устойчивости и улучшении условий для комфортной жизни населения. При обеспечении устойчивого развития сельских территорий также учитываются и показатели состояния природной среды в населенном пункте, формируя ее потенциал на перспективу, улучшая состояние окружающей среды. Для разностороннего и подробного анализа сельских территорий используется методика организации использования территорий населенных пунктов, которая основывается на проведении их комплексного анализа с учетом основных факторов устойчивого развития на перспективный период. На основании проведенного анализа территориальной организации земель села Сладково, для создания системы перспективного развития и повышения уровня озеленения и благоустройства территории, предложена разработка проекта комплексного парка площадью 7,76 га, что позволит увеличить показатель озелененных территорий села и обеспечить население дополнительной площадью рекреационных территорий и соответствующих услуг.