Целью исследования является разработка ряда предложений по оптимизации управления и распоряжения федеральными земельными ресурсами, расположенными в границах населенных пунктов. В ходе проведения исследования были применены теоретические методы, включающие в себя анализ и синтез полученной информации, обобщение, а также эмпирические методы исследования, включающие в себя изучение литературы и документов, мониторинг, ретроспекцию, прогнозирование. Объектом исследования являются земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и расположенные в Тюменской области. В статье рассматривается организация устойчивого развития территорий муниципальных образований за счет безвозмездной передачи федеральных земельных участков в их собственность. Также разработаны предложения по приведению фактического использования федеральных земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, планируемому использованию, предусмотренному градостроительной документацией муниципальных образований. Изучены генеральный план, и правила землепользования, и застройки городского округа города Тюмени, проекты планировки территории, а также сделаны предложения по внесению в них изменений. Сделаны выводы о необходимости использования синергии между земельным и градостроительным законодательством, например утверждение градостроительной документации различного уровня будет является основанием для безвозмездной передачи земельных участков из федеральной собственности в собственность иных публичных образований. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд позволяет решить сложившиеся городские проблемы. Однако при реализации данной процедуры крайне важно учитывать права и законные интересы граждан и юридических лиц, устанавливать объективный размер возмещения и оказывать всяческое содействие правообладателям изымаемых земельных участков.