MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 81360 10.55186/2413046X_2024_9_3_156 xobshy Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Land Management, Cadaster, and Land Monitoring Землеустройство, кадастр и мониторинг земель PROBLEMS OF REGISTRATION OF OUTCOMMON BUILDINGS LOCATED ON LAND LOCATED IN STATE OR MUNICIPAL OWNERSHIP ПРОБЛЕМЫ ОФОРМЛЕНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Рафикова Динара Наильевна Rafikova Dinara Nailievna Цаповская Ольга Николаевна Tsapovskaya Olga Nikolaevna Провалова Елена Викторовна Provalova Elena Viktorovna

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 Ермошкин Юрий Владимирович Ermoshkin Yuri Vladimirovich

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 Ерофеев Сергей Евгеньевич Erofeev Sergey Evgenievich

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 Хвостов Николай Викторович Khvostov Nikolay Viktorovich

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» Ульяновск Россия Regional Land and Property Information Center Ulyanovsk Russian Federation ФГБОУ ВО Ульяновский государственный аграрный университет Ульяновск Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education Ulyanovsk State Agrarian University Ulyanovsk Russian Federation ФГБОУ ВО Ульяновский государственный аграрный университет Ульяновск Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education Ulyanovsk State Agrarian University Ulyanovsk Russian Federation ФГБОУ ВО Ульяновский государственный аграрный университет Ульяновск Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education Ulyanovsk State Agrarian University Ulyanovsk Russian Federation ФГБОУ ВО Ульяновский государственный аграрный университет Ульяновск Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education Ulyanovsk State Agrarian University Ulyanovsk Russian Federation ФГБОУ ВО Ульяновский государственный аграрный университет Ульяновск Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education Ulyanovsk State Agrarian University Ulyanovsk Russian Federation 01 05 2024 01 05 2024 9 3 406 414 05 04 2024 05 04 2024 https://ecience.ru/en/nauka/article/81360/view

В статье проанализирован правовой статус объектов недвижимости, а именно хозяйственных построек, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, процедура их узаконения, обозначены проблемы правоприменения, возникающие при оформлении таких объектов недвижимости, а также возможные пути их устранения. В статье использованы статистические данные по Ульяновской области, а также нормативно-правовая база, действующая на территории указанного региона.

The article analyzes the legal status of real estate objects, namely outbuildings located on land plots owned by the state or municipal, the procedure for their legalization, identifies the problems of law enforcement that arise when registering such real estate objects, as well as possible ways to eliminate them. The article uses statistical data on the Ulyanovsk region, as well as the regulatory framework in force in the territory of the specified region.

 хозяйственные постройки Единый государственный реестр недвижимости объекты недвижимости гаражная амнистия дачная амнистия outbuildings the Unified State Register of real estate real estate objects garage amnesty country amnesty

Российская Федерация. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ // Система Консультант Плюс Rossiyskaya Federaciya. Zemel'nyy kodeks Rossiyskoy Federacii ot 25.10.2001 g. № 136-FZ // Sistema Konsul'tant Plyus Закон Ульяновской области от 21.06.2016 г. № 84-ЗО (в ред. от 30.05.2022 № 43-ЗО) «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно» // Система Консультант Плюс Zakon Ul'yanovskoy oblasti ot 21.06.2016 g. № 84-ZO (v red. ot 30.05.2022 № 43-ZO) «O predostavlenii chlenam garazhnyh kooperativov zemel'nyh uchastkov, na kotoryh raspolozheny garazhi, v sobstvennost' besplatno» // Sistema Konsul'tant Plyus Закон Ульяновской области от 29.07.2019 г. № 77-ЗО «О внесении изменения в статью 19 Закона Ульяновской области «Градостроительный устав Ульяновской области» // Система Консультант Плюс Zakon Ul'yanovskoy oblasti ot 29.07.2019 g. № 77-ZO «O vnesenii izmeneniya v stat'yu 19 Zakona Ul'yanovskoy oblasti «Gradostroitel'nyy ustav Ul'yanovskoy oblasti» // Sistema Konsul'tant Plyus Закон Ульяновской области от 23.12.2016 г. № 200-ЗО (в ред. от 30.05.2022 г. № 43-ЗО) «О предоставлении гражданам земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в собственность бесплатно» // Система Консультант Плюс Zakon Ul'yanovskoy oblasti ot 23.12.2016 g. № 200-ZO (v red. ot 30.05.2022 g. № 43-ZO) «O predostavlenii grazhdanam zemel'nyh uchastkov, na kotoryh raspolozheny individual'nye zhilye doma, v sobstvennost' besplatno» // Sistema Konsul'tant Plyus Закон Ульяновской области от 29.10.2021 г. № 109-ЗО (в ред. от 30.05.2022 № 43-ЗО) «О предоставлении на территории Ульяновской области гражданам в собственность бесплатно находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежавшие колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям» // Система Консультант Плюс Zakon Ul'yanovskoy oblasti ot 29.10.2021 g. № 109-ZO (v red. ot 30.05.2022 № 43-ZO) «O predostavlenii na territorii Ul'yanovskoy oblasti grazhdanam v sobstvennost' besplatno nahodyaschihsya v gosudarstvennoy ili municipal'noy sobstvennosti zemel'nyh uchastkov, na kotoryh raspolozheny ob'ekty kapital'nogo stroitel'stva, prinadlezhavshie kolhozam, sovhozam ili inym sel'skohozyaystvennym organizaciyam» // Sistema Konsul'tant Plyus Рафикова, Д.Н. Правовой статус неоформленных объектов недвижимости: проблемы и перспективы / Д.Н. Рафикова, О.Н. Цаповская, Е.В. Провалова, Ю.В. Ермошкин, С.Е. Ерофеев, Н.В. Хвостов // Астраханский вестник экологического образования. 2023. № 2. С. 35-40. Rafikova, D.N. Pravovoy status neoformlennyh ob'ektov nedvizhimosti: problemy i perspektivy / D.N. Rafikova, O.N. Capovskaya, E.V. Provalova, Yu.V. Ermoshkin, S.E. Erofeev, N.V. Hvostov // Astrahanskiy vestnik ekologicheskogo obrazovaniya. 2023. № 2. S. 35-40. Хвостов Н.В. Развитие редевелопмента как направления по преобразованию территории на примере МО «Чердаклинское городское поселение» Ульяновской области / Н.В. Хвостов, Е.В. Провалова, Ю.В. Ермошкин, С.Е. Ерофеев, О.Н. Цаповская, // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2022. № 11. С. 705-709. Hvostov N.V. Razvitie redevelopmenta kak napravleniya po preobrazovaniyu territorii na primere MO «Cherdaklinskoe gorodskoe poselenie» Ul'yanovskoy oblasti / N.V. Hvostov, E.V. Provalova, Yu.V. Ermoshkin, S.E. Erofeev, O.N. Capovskaya, // Zemleustroystvo, kadastr i monitoring zemel'. 2022. № 11. S. 705-709.