MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 83355 10.55186/2413046X_2024_9_4_220 rmgdyw Региональная и отраслевая экономика Regional and branch economy Региональная и отраслевая экономика PREREQUISITES FOR FORMING AN INSTITUTION OF SELF-REGULATION IN DOMESTIC CONSTRUCTION ПРЕДПОСЫЛКИ ФОРМИРОВАНИЯ ИНСТИТУТА САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ В ОТЕЧЕСТВЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ Кощеев Максим Вадимович Koscheev Maksim Vadimovich Канхва Вадим Сергеевич Kanhva Vadim Sergeevich

кандидат экономических наук;

candidate of economic sciences;

 ФГБОУ «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» Москва Россия Federal State Budgetary Educational Institution «National Research Moscow State University of Civil Engineering» Moscow Russian Federation ФГБОУ «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» Москва Россия Federal State Budgetary Educational Institution "National Research Moscow State University of Civil Engineering" Moscow Russian Federation 27 05 2024 27 05 2024 9 4 548 574 21 05 2024 https://ecience.ru/en/nauka/article/83355/view

Проведен анализ института лицензирования и института саморегулирования в период с 2001 по 2022 гг. В результате анализа выявлено, что заложенные в институт саморегулирования задачи не исполнены, о чем свидетельствуют отрицательные тенденции травмоопасности строительства, рост трансформационных и, предположительно, трансакционных издержек по сравнению с институтом лицензирования и другие показатели. Выявлена интенсификация увеличения институциональной ренты организаций жилищного строительного рынка через консолидацию земельных участков. Выдвинуты практические рекомендации, направленные на институциональные преобразования саморегулирования в российском строительстве.

An analysis of the licensing institute and the institute of self-regulation was carried out in the period from 2001 to 2022. As a result of the analysis, it was revealed that the tasks laid down in the institution of self-regulation were not fulfilled, as evidenced by negative trends in the risk of injury in construction, an increase in transformation and, presumably, transaction costs in comparison with the licensing institution and other indicators. The intensification of the increase in institutional rent of organizations in the housing construction market through the consolidation of land plots has been revealed. Practical recommendations aimed at institutional transformations of self-regulation in Russian construction have been put forward.

 саморегулирование строительство трансакционные издержки институциональные преобразования институциональная рента контракт self-regulation construction transactional obligations institutional transformations institutional rent contract

Сероштан М. В., Артамонова К. А., Акимова Г. З. [и др.] Российская аспирантура: проблемы и ключевые факторы развития в контексте глобальных трендов // Высшее образование в России. 2022. Т. 31. № 5. С. 46-66. DOI 10.31992/0869-3617-2022-31-5-46-66. Seroshtan M. V., Artamonova K. A., Akimova G. Z. [i dr.] Rossiyskaya aspirantura: problemy i klyuchevye faktory razvitiya v kontekste global'nyh trendov // Vysshee obrazovanie v Rossii. 2022. T. 31. № 5. S. 46-66. DOI 10.31992/0869-3617-2022-31-5-46-66. Вольчик В. В., Филоненко Ю. В., Аверкиева Е. С., Ширяев И. М. Бюрократизация и адаптивное поведение в сфере высшего образования (2016) // JER. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/byurokratizatsiya-i-adaptivnoe-povedenie-v-sfere-vysshego-obrazovaniya (дата обращения: 10.10.2023). Vol'chik V. V., Filonenko Yu. V., Averkieva E. S., Shiryaev I. M. Byurokratizaciya i adaptivnoe povedenie v sfere vysshego obrazovaniya (2016) // JER. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/byurokratizatsiya-i-adaptivnoe-povedenie-v-sfere-vysshego-obrazovaniya (data obrascheniya: 10.10.2023). Бабинцев В. П., Гайдукова Г. Н., Надуткина И. Э., Шаповал Ж. А. Исследование или расследование: перспективы социологии высшего образования в условиях бюрократизации и коммерциализации (2023) // Вестник Института социологии. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/issledovanie-ili-rassledovanie-perspektivy-sotsiologii-vysshego-obrazovaniya-v-usloviyah-byurokratizatsii-i-kommertsializatsii (дата обращения: 10.10.2023). Babincev V. P., Gaydukova G. N., Nadutkina I. E., Shapoval Zh. A. Issledovanie ili rassledovanie: perspektivy sociologii vysshego obrazovaniya v usloviyah byurokratizacii i kommercializacii (2023) // Vestnik Instituta sociologii. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/issledovanie-ili-rassledovanie-perspektivy-sotsiologii-vysshego-obrazovaniya-v-usloviyah-byurokratizatsii-i-kommertsializatsii (data obrascheniya: 10.10.2023). Швецов Ю. Г. О бюрократизации и застое в образовательном и научном секторах непроизводственной сферы РФ // Вестник Томского государственного университета. Экономика. 2017. № 37. С. 265–273. DOI 10.17223/19988648/37/20. Shvecov Yu. G. O byurokratizacii i zastoe v obrazovatel'nom i nauchnom sektorah neproizvodstvennoy sfery RF // Vestnik Tomskogo gosudarstvennogo universiteta. Ekonomika. 2017. № 37. S. 265–273. DOI 10.17223/19988648/37/20. Кощеев В. А., Шаповалов С. В. Снижение административных барьеров в строительной сфере РФ на цифровой основе // Московский экономический журнал. 2023. № 5. URL: https://qje.su/ekonomicheskaya-teoriya/moskovskij-ekonomicheskij-zhurnal-5-2023/ (дата обращения: 10.10.2023). Koscheev V. A., Shapovalov S. V. Snizhenie administrativnyh bar'erov v stroitel'noy sfere RF na cifrovoy osnove // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. 2023. № 5. URL: https://qje.su/ekonomicheskaya-teoriya/moskovskij-ekonomicheskij-zhurnal-5-2023/ (data obrascheniya: 10.10.2023). Кощеев В. А., Кощеев М. В. Результаты и перспективы функционирования института саморегулирования в строительстве // Московский экономический журнал. 2023. № 5. URL: https://qje.su/ekonomicheskaya-teoriya/moskovskij-ekonomicheskij-zhurnal-5-2023-9/ (дата обращения: 10.10.2023). Koscheev V. A., Koscheev M. V. Rezul'taty i perspektivy funkcionirovaniya instituta samoregulirovaniya v stroitel'stve // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. 2023. № 5. URL: https://qje.su/ekonomicheskaya-teoriya/moskovskij-ekonomicheskij-zhurnal-5-2023-9/ (data obrascheniya: 10.10.2023). Михайлова А. О. Самоорганизующиеся системы и их влияние на саморегулирование в строительстве // Вестник гражданских инженеров. 2012. № 6(35). С. 255–257. Mihaylova A. O. Samoorganizuyuschiesya sistemy i ih vliyanie na samoregulirovanie v stroitel'stve // Vestnik grazhdanskih inzhenerov. 2012. № 6(35). S. 255–257. Романовская О. В. Понятие квазирегулирования в российском праве // Наука. Общество. Государство. 2018. Т. 6. № 4(24). С. 24–28. Romanovskaya O. V. Ponyatie kvaziregulirovaniya v rossiyskom prave // Nauka. Obschestvo. Gosudarstvo. 2018. T. 6. № 4(24). S. 24–28. Полтерович В. М. Институциональные ловушки – результат неверной стратегии реформ // Экономическая наука современной России. 1998. С. 24–27. Polterovich V. M. Institucional'nye lovushki – rezul'tat nevernoy strategii reform // Ekonomicheskaya nauka sovremennoy Rossii. 1998. S. 24–27. Сироткин В. Б. Совмещение целей и средств при институциональной трансформации экономических систем: проблема «безбилетника» и проблема «принципал-агент» // Экономическое возрождение России. 2013. № 4(38). С. 67–69. Sirotkin V. B. Sovmeschenie celey i sredstv pri institucional'noy transformacii ekonomicheskih sistem: problema «bezbiletnika» i problema «principal-agent» // Ekonomicheskoe vozrozhdenie Rossii. 2013. № 4(38). S. 67–69. Mustapa F. D., Minsan S. H., Zainudin F. K. (2022). Transaction Cost Economics For Housing Development: Systematic Literature Review // International Journal of Innovation and Industrial Revolution. № 4 (12). Pp. 17–22. Mustapa F. D., Minsan S. H., Zainudin F. K. (2022). Transaction Cost Economics For Housing Development: Systematic Literature Review // International Journal of Innovation and Industrial Revolution. № 4 (12). Pp. 17–22. Полтерович В. М. На пути к новой теории реформ // Экономическая наука современной России. 1999. № 3. С. 34–46. Polterovich V. M. Na puti k novoy teorii reform // Ekonomicheskaya nauka sovremennoy Rossii. 1999. № 3. S. 34–46. Блохин А. А., Стерник С. Г., Телешев Г. В. Трансформация институциональной ренты застройщиков многоквартирного жилья в институциональную ренту кредитных организаций // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. № 1(208). С. 9–14. DOI 10.24411/2072-4098-2019-10101. Blohin A. A., Sternik S. G., Teleshev G. V. Transformaciya institucional'noy renty zastroyschikov mnogokvartirnogo zhil'ya v institucional'nuyu rentu kreditnyh organizaciy // Imuschestvennye otnosheniya v Rossiyskoy Federacii. 2019. № 1(208). S. 9–14. DOI 10.24411/2072-4098-2019-10101. Стерник С. Г., Блохин А. А. Институциональная рента как нерыночный механизм экономического роста // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. 2019. Т. 17. С. 9–23. DOI 10.29003/m808.sp_ief_ras2019/7-26. Sternik S. G., Blohin A. A. Institucional'naya renta kak nerynochnyy mehanizm ekonomicheskogo rosta // Nauchnye trudy: Institut narodnohozyaystvennogo prognozirovaniya RAN. 2019. T. 17. S. 9–23. DOI 10.29003/m808.sp_ief_ras2019/7-26. Мау В. А., Лукша Н. В., Трунин П. В. [и др.] Российская экономика в 2012 году. Тенденции и перспективы // Москва : Фонд «Институт экономической политики им. Е.Т. Гайдара». 2013. С. 25–485. ISBN 978-5-93255-368-8. Mau V. A., Luksha N. V., Trunin P. V. [i dr.] Rossiyskaya ekonomika v 2012 godu. Tendencii i perspektivy // Moskva : Fond «Institut ekonomicheskoy politiki im. E.T. Gaydara». 2013. S. 25–485. ISBN 978-5-93255-368-8. Герцберг Л. Я. Устойчивые города. Формирование градостроительных предпосылок // Academia. Архитектура и строительство. 2022. № 3. С. 71–75. DOI 10.22337/2077-9038-2022-3-69-76. Gercberg L. Ya. Ustoychivye goroda. Formirovanie gradostroitel'nyh predposylok // Academia. Arhitektura i stroitel'stvo. 2022. № 3. S. 71–75. DOI 10.22337/2077-9038-2022-3-69-76. Агошков А. И., Лесовский Б. Ф., Стрижеусов С. Н., Курочкин П. А. Анализ производственного травматизма, профессиональных заболеваний и условий труда в России // Наукосфера. 2022. № 4 (2). С. 251–254. Agoshkov A. I., Lesovskiy B. F., Strizheusov S. N., Kurochkin P. A. Analiz proizvodstvennogo travmatizma, professional'nyh zabolevaniy i usloviy truda v Rossii // Naukosfera. 2022. № 4 (2). S. 251–254. Платонов А. М., Брезгина Л. В. Формирование цены контракта на строительство с учетом безопасности объекта недвижимости // Вестник УрФУ. Серия: Экономика и управление. 2016. Т. 15. № 5. С. 656–667. DOI 10.15826/vestnik.2016.15.5.033. Platonov A. M., Brezgina L. V. Formirovanie ceny kontrakta na stroitel'stvo s uchetom bezopasnosti ob'ekta nedvizhimosti // Vestnik UrFU. Seriya: Ekonomika i upravlenie. 2016. T. 15. № 5. S. 656–667. DOI 10.15826/vestnik.2016.15.5.033. Асаул В. В., Федосеев И. В. Институциональные проблемы государственного управления в сфере строительства // Вестник гражданских инженеров. 2015. № 2(49). С. 170–173. Asaul V. V., Fedoseev I. V. Institucional'nye problemy gosudarstvennogo upravleniya v sfere stroitel'stva // Vestnik grazhdanskih inzhenerov. 2015. № 2(49). S. 170–173. Романовская О. В. Правовая идеология «регуляторной гильотины» // Правовая культура. 2022. № 2(49). С. 20–22. Romanovskaya O. V. Pravovaya ideologiya «regulyatornoy gil'otiny» // Pravovaya kul'tura. 2022. № 2(49). S. 20–22. Павлов А. С. Государственные закупки в строительстве - критический обзор // Вестник МГСУ. 2022. Т. 17. № 3. С. 379–383. DOI 10.22227/1997-0935.2022.3.377-385. Pavlov A. S. Gosudarstvennye zakupki v stroitel'stve - kriticheskiy obzor // Vestnik MGSU. 2022. T. 17. № 3. S. 379–383. DOI 10.22227/1997-0935.2022.3.377-385. Мартынова С. А., Стрельцова Е. А. Защиты кандидатских диссертаций снова на подъеме // ИСИЭЗ. URL: https://issek.hse.ru/news/858083982.html Martynova S. A., Strel'cova E. A. Zaschity kandidatskih dissertaciy snova na pod'eme // ISIEZ. URL: https://issek.hse.ru/news/858083982.html Глава Минобрнауки указал гипербюрократизацию в качестве проблем развития науки // ТАСС. URL: https://nauka.tass.ru/nauka/8960273 Glava Minobrnauki ukazal giperbyurokratizaciyu v kachestve problem razvitiya nauki // TASS. URL: https://nauka.tass.ru/nauka/8960273 Антон Глушков: «Роль саморегулирования в строительстве будет усилена» //Ведомости. URL: https://www.vedomosti.ru/press_releases/2022/08/10/anton-glushkov-rol-samoregulirovaniya-v-stroitelstve-budet-usilena Anton Glushkov: «Rol' samoregulirovaniya v stroitel'stve budet usilena» //Vedomosti. URL: https://www.vedomosti.ru/press_releases/2022/08/10/anton-glushkov-rol-samoregulirovaniya-v-stroitelstve-budet-usilena Строительство в России: сборники с 2002 по 2022 гг. // Росстат. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/13227 Stroitel'stvo v Rossii: sborniki s 2002 po 2022 gg. // Rosstat. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/13227 Финансы России: сборники с 2002 по 2022 гг. // Росстат. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/13237 Finansy Rossii: sborniki s 2002 po 2022 gg. // Rosstat. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/13237 С 2020 по 2023 гг. крупнейшие застройщики приобрели 2,8 тыс. га земли в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах // Деловой Петербург. URL: https://www.dp.ru/a/2023/03/22/Zemelnij_zapas S 2020 po 2023 gg. krupneyshie zastroyschiki priobreli 2,8 tys. ga zemli v Sankt-Peterburge i blizhayshih prigorodah // Delovoy Peterburg. URL: https://www.dp.ru/a/2023/03/22/Zemelnij_zapas Спрос на земельные участки в Петербурге вырос в 2021 г. в 4 раза // Новострой-СПб. URL: https://www.novostroy-spb.ru/novosti/spros_na_zemelnye_uchastki Spros na zemel'nye uchastki v Peterburge vyros v 2021 g. v 4 raza // Novostroy-SPb. URL: https://www.novostroy-spb.ru/novosti/spros_na_zemelnye_uchastki В апреле 2023 г. в Ленобласти было реализовано участков под ИЖС и в СНТ почти на 20% больше, чем в марте 2023 г. и апреле 2022 г., а годовой рост составил 22,4% // Деловой Петербург. URL: https://www.dp.ru/a/2023/05/16/pandemijnij-sled-rinok-z V aprele 2023 g. v Lenoblasti bylo realizovano uchastkov pod IZhS i v SNT pochti na 20% bol'she, chem v marte 2023 g. i aprele 2022 g., a godovoy rost sostavil 22,4% // Delovoy Peterburg. URL: https://www.dp.ru/a/2023/05/16/pandemijnij-sled-rinok-z Кризис института саморегулирования в РФ // Саморегулирование [Электронный ресурс]. URL: https://sroportal.ru/publications/lev-kaplan-krizis-sistemy-samoregulirovaniya-v-stroitelnom-komplekse-rossii-i-puti-ego-preodoleniya/ Krizis instituta samoregulirovaniya v RF // Samoregulirovanie [Elektronnyy resurs]. URL: https://sroportal.ru/publications/lev-kaplan-krizis-sistemy-samoregulirovaniya-v-stroitelnom-komplekse-rossii-i-puti-ego-preodoleniya/