Россия
Россия
В статье рассмотрены вопросы развития методических подходов в рамках модели концессионного девелопмента. В статье рассмотрена нормативно-правовая основа концессионного девелопмента». Проанализированы концессионные модели, которые подразделяются на инвестиционные и операционные. Инвестиционные концессии (в том числе BTO, BOOT, ROT, BOLT, BOO и др.) предусматривают создание нового объекта инфраструктуры за счет концессионера. К операционным концессиям относятся модели типа ROT ("восстановление - эксплуатация - передача") и AOT ("техническая реконструкция и расширение объекта - эксплуатация - передача"), в которых концедент передает концессионеру уже существующий объект для проведения его реконструкции, технического перевооружения или расширения, последующей эксплуатации восстановленного объекта концессионером и возврата по истечении срока концессии концеденту.
Девелопмент, концессионный девелопмент, недвижимость, договорные отношения, государственно-частное партнерство
1. Арутюнян Л.В., Кулаков А.И., Митина И.С., Некрестьянов Д.С., Оболенская М.А., Персиянцева А.А., Перфильева В.Ю., Репин Р.Р. Юридический справочник застройщика / под общ. ред. Д.С. Некрестьянова. 2-е изд., испр. и доп. // СПС КонсультантПлюс. 2017.
2. Ревзина О. Соглашение государственно-частного партнерства "нового поколения". Государственно-частное партнерство: практика, проблемы, перспективы / Под ред. Х.М. Салихова, А.А. Зверева. М., 2011. С. 120;
3. Государственно-частное партнерство в условиях инновационного развития экономики / Под ред. А.Г. Зельднера, И.И. Смотрицкой. М., 2012. С. 101.
4. Зусман Е., Аракелян К. Контракт жизненного цикла (КЖЦ) - новый механизм ГЧП в России. М., 2010. С. 3 - 7.
5. Ларионов А.Н., Дмитриева О.В. К вопросу о роли законодательства Российской Федерации в обеспечении комплексного освоения территорий для жилищного строительства // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 4. С. 81 - 85.
6. Попондопуло В.Ф. Концессионное соглашение - правовая форма государственно-частного партнерства // Правоведение. 2018. N 4.
7. United Nations Economic and Social Commission for Asia and the Pacific: A Legal Perspective of Public Private Partnerships // http://www.unescap.org/ttdw/ppp/trainingmaterials/PPPs_Legal_Perspective.pdf. P. 19.
